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CABINET NICOLAS GUENAND
Le mot du Fondateur
Professionnalisme - Savoir faire - Exigence.
« Mon ambition quotidienne ? Donner du sens et défier les résultats !
L’humain est au cœur de ma réflexion. En débutant en tant que sapeur-pompier, j’ai d’abord évolué dans l’univers du secours et de la sécurité des personnes. J’ai été confronté à l’humain, sa complexité et sa beauté.
Aux côtés de mon père, l’hôtellerie m’a façonné. Mon exigence, mon sens de l’engagement ainsi que l’attention que je porte au détail de l’expérience client font partie de moi.
Naturellement, cela m’a guidé vers le secteur commercial pour consolider mon ambition professionnelle, devenir expert immobilier agréé puis créer Welhome en 2019. En tant qu’allié incontournable dans l’accomplissement d’aspirations financières, je m’engage à mener des actions justes pour optimiser la rentabilité et garantir la satisfaction du client.Mon approche éthique centrée sur l’humain alliée à mon expertise en immobilier m’ont formé en tant que professionnel reconnu dans mon domaine. »
Le Rôle de l'Expert Immobilier
Le rôle d'un Expert immobilier est de déterminer la valeur vénale d'un bien immobilier en se basant sur des critères objectifs et en prenant en compte les spécificités du marché immobilier local.
Pour cela, il analyse tous les éléments pertinents tels que les caractéristiques du bien (état, surface, situation géographique, etc.), les prix pratiqués sur le marché local, ainsi que les facteurs économiques, juridiques et fiscaux qui peuvent impacter la valeur du bien.
Une fois l'analyse terminée, l'Expert immobilier rédige un rapport d'expertise justifiant et expliquant sa méthode d'évaluation ainsi que la valeur vénale du bien.
Le rapport d'expertise peut être utilisé pour différentes fins telles que la vente, la succession, le partage de biens, le financement, etc.
